newspic134

Кроме того, снижение в конце зимы крупнейшими участниками рынка ставок по ипотечным кредитам сформировало спрос заемщиков на март-апрель: многие приняли решение отложить оформление сделок и дождаться вступления в силу не менее выгодных условий, указали в АИЖК. «Методология сбора и обработки этих данных непрозрачна, в отличие от данных Банка Российской Федерации и АИЖК, которые охватывают все кредитные организации и являются достоверными источниками статистики по рынку».

Continue reading

newspic133

Кризис заставляет девелоперов уменьшать площади реализуемых квартир. …Средняя площадь реализуемых квартир на первичном рынке Москвы (без учета элитного жилья) за два года упала на 20%. Средняя площадь квартир в новостройках Москвы за два года снизилась на 20%, если в конце 2014 года средняя площадь квартир на первичном рынке без учета элитных проектов составляла 80,5 квадратного метра, то сейчас только 64,4, говорится в сообщении риелторской компании «Миэль». Аналогичная тенденция наблюдается и на присоединенных территориях – 60,4 квадратного метра в конце 2014 года и 52,4 квадратного метра на данный момент, указывается в сообщении.

Continue reading

newspic132

Что изменилось за это время на рынке хрущевок в связи со вторым этапом программы их сноса, выясняла обозреватель РИАМО. Вторая волна: чего ждать от новой программы сноса пятиэтажек в Москве>> На волне интереса Как рассказал РИАМО директор Департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома, заявление мэра Москвы о продлении программы сноса пятиэтажного жилья в столице вызвало интерес среди потребителей.

Continue reading

newspic131

Дополнительным стимулом для развития рынка ипотеки и жилищного строительства в Волгоградской области служит снижение Волгоградским агентством ипотечного жилищного кредитования (ВАИЖК) процентных ставок. Как уточнили в Агентстве, если квартира приобретается в новостройке и первоначальный взнос равняется 20% от суммы, то процентная ставка составит 10,75%; при 30% —10,5%; при 50% — 10,25%. Банк «Возрождение» снизил процентную ставку по ипотечной программе «Новостройка» на 1,1 процентный пункт. …В пресс-службе также подчеркнули, что одновременно в рамках продукта уменьшен минимальный размер первоначального взноса, который составляет от 10%.

Continue reading

newspic130

Достройка Первого Пермского микрорайона будет осуществляться с привлечением займов агентства по ипотечному жилищному кредитованию. …Он также сообщил, что краевые власти отказались от привлечения инвестора, поскольку застройщик находится в процедуре банкротства. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ — Власти Пермского края не видят возможности привлечь инвестора для достройки жилья обманутых дольщиков «Первого Пермского микрорайона» в селе Лобаново, рассматриваются другие варианты выхода из ситуации, сообщил врио губернатора Пермского края Максим Решетников. «К сожалению, так как все земли выведены из собственности застройщика (ООО «КамТройИнвест» — ИФ), привлечь инвестора и реализовать инвестпроекты, боюсь, не получится», — сказал М.Решетников на пресс-конференции в среду.

Continue reading

newspic129

В январе падение жилищного строительства составило 21,6%. В феврале — на 17% меньше показателя февраля 2016 года. В целом объем работ по виду деятельности «строительство», в феврале 2017 года составил 315,7 млрд рублей (падение на 4,5%). За январь-февраль — 588,2 млрд рублей. Последние данные Росстата о вводе жилья в России оптимизма не внушают. …Объем ввода жилья в России за январь и февраль упал на 19,5% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Continue reading

newspic128

Доходность квартир на вторичном рынке Перми составляет 7,9% годовых. …Окупаемость сдаваемой в аренду квартиры в столице региона составляет 13,3 лет. Аналитический центр SRG исследовал доходность квартир на вторичном рынке в Перми и других крупных городах России. Этот показатель в целом по Перми составляет 7,9% в год при средней стоимости «квадрата» 50 тысяч рублей и величине арендной платы 337 рублей за «квадрат».

Continue reading

newspic127

В январе и феврале банки выдавали последние ипотечные кредиты, одобренные в конце 2016 года по прежним ставкам (около 12,08%). …Среднюю ставку на текущий год он прогнозирует на уровне 11% и полагает, что к началу 2018 года минимальные ставки по отдельным предложениям снизятся до 9 или даже 8%. Рекордное снижение прогнозирует и замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

Continue reading

newspic126

Спрос россиян на приобретение зарубежной недвижимости в 2016 году увеличился, в среднем, на 25%, по сравнению с уровнем 2014 года. …Это связано со снижением бюджетов на покупку жилой недвижимости в Лондоне из-за роста налогов, а также с большим объемом запросов по Кипру на 2 млн евро для получения паспорта, сообщает Knight Frank.

Continue reading

newspic125

На февраль в столичных новостройках, по данным Est-a-Tet, продавалось 3 млн кв. метров жилья – на 2,7% меньше, чем в январе. Больше всего уменьшился объем жилья эконом-класса – на 4,9%. Затем идет элитный сегмент со снижением 3,3%, бизнес-класса с 3,1% и комфорт-класс с 2,6%. Исключение составил премиум-класс, предложение которого, напротив, выросло на 0,7%. Снижение объема предложения эксперты связывают как со стабильным спросом, так и небольшим количеством новых лотов.

Continue reading